2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
31.0万円/㎡
前年比+8.8%
奈良市
32.2万円/㎡
前年比+7.3%
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新大宮パークスイーツ
奈良県奈良市芝辻町三丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩4分
2003年築 / 9階建 / 93戸 / RC造
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5階 / 82.56㎡の場合
相場
3,226万円
39.1万円/㎡
1,817
2,757
3,696
4,635
AI査定結果
推定相場価格
3,226万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,757万円〜3,696万円
33.4万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
新大宮パークスイーツ
3,680万円（44.6万円/㎡）/ 5階 / 82.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,680万円 | 44.6万円 | 5階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,700万円 | 45.7万円 | 8階 | 80.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 3,800万円 | 47.0万円 | 8階 | 80.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 2,950万円 | 36.5万円 | 5階 | 80.88㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 新大宮パークスイーツ 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅4分 | 3,680万円 | 44.6万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2024/07/19 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅9分 | 3,080万円 | 35.0万円 | 87.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/13 | ユニーブル富雄北エターナルレジデンス 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅7分 | 3,680万円 | 38.6万円 | 95.41㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅3分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/01 | グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 奈良市学園新田町 | 学園前駅10分 | 2,530万円 | 34.7万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/14 | ロイヤルアーク富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 3,180万円 | 34.3万円 | 92.8㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/23 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,490万円 | 33.9万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/30 | コートブランシュ富雄 奈良市三碓五丁目 | 富雄駅12分 | 2,990万円 | 36.8万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2023/10/17 | エステムコート学園前ラフィーネ 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅10分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.38㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で8.8%上昇、奈良市では7.3%上昇しています。