2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
31.5万円/㎡
前年比+12.9%
奈良市
31.9万円/㎡
前年比+11.3%
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新大宮パークスイーツ
奈良県奈良市芝辻町三丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩4分
2003年築 / 9階建 / 93戸 / RC造
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5階 / 82.56㎡の場合
相場
4,371万円
52.9万円/㎡
3,072
3,938
4,804
5,670
AI査定結果
推定相場価格
4,371万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,938万円〜4,804万円
47.7万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
新大宮パークスイーツ
4,598万円（55.7万円/㎡）/ 5階 / 82.56㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 4,598万円 | 55.7万円 | 5階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,680万円 | 44.6万円 | 5階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,700万円 | 45.7万円 | 8階 | 80.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 3,800万円 | 47.0万円 | 8階 | 80.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 2,950万円 | 36.5万円 | 5階 | 80.88㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 新大宮パークスイーツ 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅4分 | 4,598万円 | 55.7万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2023/12/26 | コートブランシュ富雄 奈良市三碓五丁目 | 富雄駅12分 | 3,490万円 | 43.0万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/19 | グラン・コート学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅14分 | 3,198万円 | 44.8万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/17 | 学園前パークスイーツ 奈良市学園南一丁目 | 学園前駅3分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.63㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 125戸 | RC |
| 2025/09/29 | ロジュマンドゥソラーナあやめ池 奈良市あやめ池南二丁目 | 菖蒲池駅5分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/26 | イトーピア西大寺秋篠早月町 奈良市秋篠早月町 | 大和西大寺駅9分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/26 | ピアッツァコート西大寺 奈良市西大寺新町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/12 | レイセニット西大寺ギャラリア 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/07 | セイワパレス西大寺駅前レジデンス 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 3,960万円 | 59.3万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2024/11/11 | ユニハイム西大寺秋篠川 奈良市山陵町 | 大和西大寺駅6分 | 3,500万円 | 49.5万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/23 | シャリエ西大寺 奈良市山陵町 | 大和西大寺駅6分 | 4,800万円 | 50.9万円 | 94.33㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルス大和西大寺国見 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅4分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/28 | ダイアパレス新大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅8分 | 4,980万円 | 61.2万円 | 81.35㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/03 | ステイツグラン奈良 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅4分 | 4,780万円 | 64.0万円 | 74.7㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/28 | ラフィーナ新大宮 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅6分 | 3,448万円 | 50.1万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/04 | イングス新大宮エフェリア 奈良市大宮町二丁目 | 奈良駅6分 | 4,280万円 | 49.6万円 | 86.28㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2024/10/06 | ロイヤルシャトー奈良三条通 奈良市大宮町二丁目 | 奈良駅5分 | 3,290万円 | 52.1万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で12.9%上昇、奈良市では11.3%上昇しています。